سازنده متعهد گردید کلیه اسناد ملک مورد مشارکت در ساخت (بنچاق و سایر مدارک موردنیاز) را پس از انجام مراحل اخذ جواز تحویل ……………. نموده و در صورت نیاز مجدد دریافت نماید.
رونوشت مدارک بعدی و مرتبط با این قرارداد ضمیمه قرارداد می گردد.
مالک متعهد گردید کلیه اسناد ملک (بنچاق و سایر مدارک موردنیاز) را هم‌زمان با وکالت کاری جهت انجام امور مربوطه، پس از دریافت رسید به‌صورت امانت در اختیار سازنده قرار دهد.
چنانچه طرف اول خواهان مصالح غیر از مصالح مندرج در لیست نازک‌کاری در این قرارداد برای واحد خود باشند با احتساب مابه‌التفاوت در زمان کار قابل انجام می باشد.
پرداخت خسارت خرابیهایی اعم از خرابی در سیستم حرارتی و برودتی، برق و لوله‌کشی آب سرد و گرم شوفاژ و سیستم فاضلاب و سیستم عایق‌کاری سرویسها و پشت‌بام و … و آسانسور، سیم‌کشی‌های تلفن، آیفون تصویری و آنتن مرکزی و آنتن جداگانه و کلید و پریزها و خرابی شیرآلات و … و به‌طور کلی منصوبات و لوازم و منصوبات ساختمانی مصرفی پروژه بر عهده طرف دوم قرارداد بوده و تا ۳ ماه پس از تحویل واحدها قابل دریافت است.
نمونه قرارداد مشارکت در ساخت، همراه با تشریح بند به بند
مالکین باید توجه داشته باشند این عمل به جهت آن صورت می‌گیرد که ممکن است سازنده و مالک در راستای قرارداد به اختلاف برخورد نمایند و ساخت پروژه به صورت نیمه کاره رها شود.
از آنجا که قرارداد مشارکت در ساخت یکی از مهم ترین قراردادهای ملکی است تعهد و ضمانت در آن الویت بالایی دارد، تضمین در قرارداد مشارکت در ساخت از سازنده ملک گرفته می‌شود و این تعهد در قالب وثیقه، وجه نقد، ضمانت نامه بانکی و غیره می‌باشد.
در صورتی که پس از ساخت ویلا، طرف اول تمایل به خرید نصف دیگر ویلا داشته باشد، طرف دوم موظف است با رضایت طرف اول، نصف دیگر ویلا را به عنوان مشارکت در ساخت به طرف اول واگذار کند.
مالک در خصوص سازنده تحقیقات لازم را نموده است و اطلاع کامل از کم و کیف او کسب نموده و با بهترین اپلیکیشن مشاورین املاک امضاء این قرارداد اقرار به آن دارد.
اگه ملکی داریم که با همسایه میخوایم تجمیع کنیم و به شخص دیگه ای ( یا همون همسایه) برای مشارکت ساخت بدیم
شریک سازنده نمی‌تواند قبل از اینکه ۶۰ درصد از حجم پروژه به اتمام رسیده باشد اقدام به پیش فروش واحدهای مربوط به خود نماید.
چک شماره …………………… بانک ……………… شعبه ……………… مبلغ ………………
تمامی ……………. سهم / دانگ مشاع از ۱۰۰ سهم / ۶ دانگ یک قطعه زمین با بنای احداثی در آن دارای سند مالکیت به شماره چاپی ………………………. به پلاک ثبتی ……………….. / ………………………… مفروز از …………………… / …………………………… اصل بخش …………….